Gebouwbeheerders en bedrijven
In een groot gebouw of een uitgebreid leidingnet is een lek niet alleen een technisch probleem. Het raakt bewoners, huurders, medewerkers of gebruikers, en het verstoort de werking. Hoe sneller de oorzaak bekend is, hoe kleiner de schade en de overlast. Infrasonor® spoort die oorzaak gericht op, zonder onnodige breekwerken en met een rapport dat u meteen kan gebruiken.
In het kort:
- Voor syndici, vastgoedbeheerders, bedrijven en openbare besturen
- Lekdetectie, rioolinspecties, geurhinder, condensatie en lokalisatie van leidingen
- Niet-destructief, dus minder overlast in bewoonde of operationele gebouwen
- Digitaal rapport, bruikbaar voor verzekeraar en mede-eigenaars
- Raamcontract mogelijk voor meerdere gebouwen
Voor wie
- Syndici en beheerders van appartementsgebouwen die waterschade tussen appartementen of in gemeenschappelijke delen moeten afhandelen
- Vastgoedbeheerders en eigenaars van huurpanden met meerdere gebouwen in portefeuille
- Bedrijven en facility managers van kantoren, winkels, productiesites en magazijnen
- Openbare besturen en beheerders van infrastructuur, zoals gemeenten, scholen en sportinfrastructuur
Wat we voor u opsporen en controleren
- Lekken in waterleidingen, CV-leidingen en vloerverwarming, ook over meerdere verdiepingen
- Waterinfiltraties via platte daken, terrassen en parkingdaken
- Lekken in buitenleidingen, ongeacht lengte of diepte, zoals brandleidingen
- Rioolinspecties met camera: lekken, breuken en verstoppingen
- Oorzaken van geurhinder via afvoeren en ventilatieleidingen
- Condensatie- en ventilatieproblemen, met luchtkwaliteitsmetingen (CO₂ en luchtvochtigheid) gecombineerd met thermografie
- Lokalisatie van leidingen vóór werken
Werken met een raamcontract
Beheert u meerdere gebouwen of doet u regelmatig beroep op lekdetectie? Met een raamcontract legt u de afspraken vooraf vast. Zo verloopt elke aanvraag vlotter en ontvangt u rapporten in een vaste, herkenbare vorm. We plannen graag een gesprek om uw noden te bespreken.
Waarom beheerders en bedrijven voor Infrasonor kiezen
- Beperkte overlast: niet-destructieve metingen, dus minder breekwerk in bewoonde of operationele ruimtes
- Rapportering op maat van uw dossiers: digitaal, met foto's, bruikbaar voor verzekeraar en mede-eigenaars
- Sinds 2000 actief, met alle beschikbare meetapparatuur in huis
- Snelle interventie in heel België
Veelgestelde vragen van gebouwbeheerders, bedrijven en openbare besturen
Hier vindt u antwoorden op de vragen die syndici, vastgoedbeheerders, facility managers en openbare besturen ons het vaakst stellen.
Er is waterschade in een appartementsgebouw, maar de bron is onduidelijk. Kan Infrasonor helpen?
Ja. Water verplaatst zich vaak over meerdere verdiepingen of via leidingkokers, waardoor de schadeplaats niet altijd de bron is. Met thermografie, vochtmetingen, drukmetingen en akoestische lekdetectie volgen we het spoor tot aan de werkelijke oorzaak.
Helpt het rapport om te bepalen wie de schade draagt?
Het rapport legt de technische oorzaak en de exacte locatie objectief vast, met foto’s van alle metingen. Of de schade ten laste is van een privatief deel of van de gemeenschappelijke delen, hangt af van de statuten, het reglement van mede-eigendom en de polissen. Ons rapport geeft de verzekeraar en de betrokken partijen wel de nodige technische basis.
Kunnen we een raamcontract afsluiten voor meerdere gebouwen?
Ja. Beheert u meerdere gebouwen of doet u regelmatig beroep op lekdetectie, dan bespreken we graag een raamcontract met vaste afspraken over aanvraag, opvolging en rapportering.
Kan Infrasonor werken in een bewoond of operationeel gebouw?
Ja. Onze meettechnieken zijn niet-destructief. Dat beperkt de overlast voor bewoners, huurders en medewerkers, en het herstel blijft beperkt tot de plaats waar het lek zich bevindt.
Kan Infrasonor lekken in brandleidingen of lange buitenleidingen opsporen?
Ja. Met elektro-akoestiek en een correlator lokaliseren we lekken in buitenleidingen, ongeacht hun lengte of diepte.
Ons parkingdak laat water door. Welke controle is mogelijk?
Voor dakbedekkingen zonder onderliggende isolatie op een geleidende ondergrond zoals beton, bijvoorbeeld bij parkings en garages, is de hoogspanningstest bijzonder geschikt. Perforaties in de dakbedekking worden daarmee zeer precies gelokaliseerd. Daarnaast zetten we ook verneveltesten en thermografie in.
Voert Infrasonor rioolinspecties uit voor bedrijven en openbare besturen?
Ja. Met endoscopische camera’s inspecteren we afvoeren en rioleringen van 32 tot 300 mm diameter op lekken, breuken en verstoppingen. Met track & trace bepalen we de positie en diepte van ondergrondse afvoeren.
Hoe pakt Infrasonor geurhinder in een gebouw aan?
We inspecteren het afvoersysteem, de riolering en de ventilatieleidingen op breuken, scheuren of slechte aansluitingen. Met een verneveltest wordt zichtbaar waar rioolgassen ontsnappen.
Kan Infrasonor de oorzaak van condensatie en schimmel achterhalen?
Ja. We combineren thermografie, die koudebruggen en warmteverlies zichtbaar maakt, met luchtkwaliteitsmetingen van CO₂, luchtvochtigheid en temperatuur. Zo stellen we vast of een ventilatieprobleem, een koudebrug of een lek de oorzaak is.
Wanneer ontvangen we het rapport?
Ten laatste enkele dagen na het bezoek, per e-mail, samen met de digitale factuur. Het rapport bevat foto’s van alle metingen en kan aan uw schadedossier of beheersdossier worden toegevoegd.
Is Infrasonor in heel België actief?
Ja. We interveniëren in alle Belgische provincies, voor appartementsgebouwen, bedrijfspanden en openbare infrastructuur.
Wilt u een lek laten opsporen of een raamcontract bespreken?
Neem contact op via +32 15 52 52 52 of mail naar info@infrasonor.be.
Deel met je vrienden:
